Weidinger Real

Beschreibung

*** N E U B A U P R O J E K T ***
Wohnen mit Ausblick – Kurort Bad Zell, Zentrumslage

Im beliebten Kurort Bad Zell entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohneinheiten inkl. großzügigen Freiflächen mit großartigen Ausblick! Aufgeteilt auf 3 Ebenen –

Baustart: ca. September 2024

Wohnflächen ab ca. 63 m² bis ca. 102 m²
zzgl. Freiflächen ab ca. 23 m²

Kaufpreise:

Top 1 – EUR 343.088,00 – 3 Zimmer – ca. 75,57 m² zzgl. 26,62 m² Freifläche
Top 2 – EUR 308.629,00 – 3 Zimmer – ca. 67,98 m² zzgl. 29,96 m² Freifläche
Top 3 – EUR 288.199,00 – 2 Zimmer – ca. 63,48 m² zzgl. 23,57 m² Freifläche
Top 4 – EUR 464.714,00 – 4 Zimmer – ca. 102,36 m² zzgl. 25,98 m² Freifläche
Top 5 – EUR 335.733,00 – 4 Zimmer –  ca. 73,95 m² zzgl. 34,03 m² Freifläche
zzgl. gesetzlicher Nebenkosten bzw. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

für Top 1,2,3,5 ist bei jeder Einheit ein überdachter Kfz-Abstellplatz –  bei Top 4 zwei überdachte Kfz-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert, der Kfz-Abstellplatz im Freien kann zusätzlich um EUR 6.000,00 erworben werden.

zu den Wohnungsplänen .pdf  —> Anlage_3_Wohnungspläne

Ausführung:
Massivbauweise je nach statischen Erfordernissen; Ziegelmauerwerk und Außen-Wärmedämmverbundsystem

Ausstattung – schlüsselfertig: 
Heizung: Fußbodenheizung mittels PELLETSHEIZUNG, Warmwasseraufbereitung integriert
Fenster und Terrassentüren: 3-fach Verglasung, Innen Kunststoff – Außen Alu
Schiffsbodenparkett in Eiche, lackiert, vollflächig verklebt: in Wohn-Esszimmer/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum
Sonnenschutz: Raffstore aus Aluminium, Unterputz montiert, Antrieb elektrisch
und vieles mehr ….
….weitere bzw. genaue Details zu den angeführten Punkten entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung – fordern Sie diese bei uns an!

Mitten im Naturpark Mühlviertel entsteht dieses Wohnprojekt mit herrlichem Ausblick.  Der Kurort Bad Zell bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc.  sind unweit von der Wohnanlage entfernt.   In nur 30 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz.

Wohnen mitten im Erholungsgebiet Mühlviertel mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, eignet sich besonders für naturverbundene Menschen, welche doch Stadtnah leben wollen.

Sonstiges:
Individuelles Kellerabteil sowie allgemeine Radabstellplätze, Trockenraum

Finanzierung:
Wir können Ihnen gerne Unterstützung betreffend Finanzierung anbieten, unsere Partner stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns an!

Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich! – unter Tel. 0664/75133820

Energieausweis Daten: 
HWB-Energieklasse:  C
HWB (kwh/m²/Jahr):   58
fGEE – Energieklasse:  A
fGEE:  0,71

Der Immobilienmakler Weidinger Real e.U. weist darauf hin, dass dieser als Doppelmakler tätig ist bzw. ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Bei Kaufinteresse ersuchen wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail).

Personenbezogene Daten, werden nur zu geschäftlichen Zwecken verarbeitet, nähere Informationen entnehmen Sie aus den Datenschutzinformation veröffentlicht auf unserer Website.